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COMPLEJO DEPORTIVO MULTIDISCIPLINARIO DE SANTA ELENA EN LITIGIO Escritura Número 171. Libro Numero Quinto. Año 1994, Testimonio de la Escritura Matriz, de compraventa, otorgada por Ana Josefa del Carmen Osorio a favor de LA ASOCIACION DE DESARROLLO COMUNAL “AMIGOS DE SANTA ELENA”. Numero ciento sesenta y seis. En la ciudad de Usulután, a las ocho horas con cuarenta minutos del día cuatro de febrero de mil novecientos noventa y cuatro. Ante mí, Eric Rene Bran Zelaya, notario, de este domicilio, comparece la señora Ana Josefa del Carmen Osorio, de sesenta y cuatro años de edad de oficios domésticos, del domicilio de Santa Elena, Departamento de Usulután, a quien conozco e identifico por medio de su cedula de identidad personal número cinco-seis-cuatro mil novecientos ochenta; Y ME DICE: Que la totalidad de sus bienes inmueble rústicos no excede el límite establecido por la ley y que según inscripción numero sesenta y seis del tomo doscientos cuarenta del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Segunda Sección de Oriente, es dueña y actual poseedora de un terreno rustico, inculto y sin accesorios, situada en el Barrio de Remedios de Santa Elena, de la capacidad de doscientas ochenta áreas, cuyos linderos son los siguientes: ORIENTE, con terreno de Mariano Flores quebrada de por medio ; NORTE, con parte del terreno de Juana Guevara, callejón de por medio; SUR, en parte con terreno de Gonzalo Mejía, camino vecinal de por medio; y PONIENTE, con terreno de Ana Felma Arévalo, callejón de por medio. Me sigue diciendo la compareciente, que por medio de esta escritura desmembra una porción de las medidas y linderos siguiente: ORIENTE, ciento noventa y cuatro metros cincuenta centímetros en línea ondulada, quebrada de por medio, con terreno de la sucesión de Mariano Flores : NORTE, ciento veintinueve metros noventa y cuatro centímetros, callejón de por medio con terreno de Astul Chávez, antes de Juana Guevara: PONIENTE, ciento ochenta y siete metros sesenta centímetros, con resto del inmueble general de la señora Ana Josefa del Carmen Osorio, de donde se segrega este, mojones intermediarios; y SUR, dieciséis metros sesenta y cuatro centímetros, callejón de por medio, con terreno de José del Carmen Díaz antes de Gonzalo Mejía. Que libre de gravamen y por el precio de CIEN MIL COLONES, que ya tiene recibidos a su entera satisfacción de parte de LA ASOCIACION DE DESARROLLO COMUNAL “AMIGOS DE SANTA ELENA”, vende a esta el inmueble desmembrado anteriormente, haciéndole por medio de esta escritura la tradición del dominio, posesión y demás derechos accesorios, entregándoselo materialmente. Presente desde el principio de esta acto el señor RUBEN BRAN, de setenta y un a ñ os de edad, empleado, de este domicilio, a quien conozco e identifico por medio de su Cedula de identidad Personal número cinco-uno-quinientos cincuenta y cinco, quien actúa en nombre y representación de LA ASOCIACION DE DESARROLLO COMUNAL “AMIGOS DE SANTA ELENA”, personería que al final relacionare; Y ME DICE: Que en el carácter indicado acepta la venta y tradición del dominio, posesión y demás derechos anexos sobre el referido inmueble, dándose por recibido del mismo; ME DICEN Ambos contratantes que entre al vendedora y la Asociación compradora no pueden existir parentesco alguno y que el inmueble objeto de este contrato no está arrendado pero si lo estuviera podría producir una renta anual de OCHOCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES TREINTA Y TRES CENTAVOS. Advertí a los comparecientes que para inscribir el testimonio que de esta escritura se expida en el correspondiente Registro de la Propiedad, es necesario estar solventes de los impuestos directos. Y Yo El Notario Doy Fe De ser legitima la personería con que actúa el señor RUBEN BRAN, por haber tenido a la vista la publicación del Diario Oficial del día veinte de agosto de mil novecientos noventa y tres que contiene los Estatutos de LA ASOCIACION DE DESARROLLO COMUNAL “AMIGOS DE SANTA ELENA”, en la que se confiere al síndico de dicha Asociación la representación Judicial y Extrajudicial de la misma; y Certificación extendida por el secretario de la Asociación de Desarrollo Comunas “AMIGOS DE SANTA ELENA”, señor Joaquín Abelardo Lozano, en la que se acuerda facultar al síndico de dicha Asociación señor RUBEN BRAN para que en nombre y representación de esa entidad acepte esta venta. Así se expresaron los otorgantes, a quienes explique los efectos legales de este instrumento y leído que se los hube en un solo acto sin interrupción, ratificaron su contenido y firmamos; a excepción de la vendedora por no saber hacerlo, pero a su ruego lo hace Tirza Elizabeth Rivera Benavides, de veinticuatro a ñ os de edad, estudiante, del domicilio de Santa Elena, a quien conozco e identifico por medio de su cedula de identidad personal número cinco-seis-trece mil setenta. DOY FE. Enmendados- NUMERO-SESENTA-Y-SEIS-cuatro-desmembra-metros-gravamen-precio-ELENA-posesion-estuviera-anual-comparecintes-El-acuerda-a-excepcion-de-la-vendedora-por-no-saber-hacerlo-pero-a-su-ruego-lo-hace-Tirza-Elizabeth-Rivera-Benavides-de-veinticuatro-anos-de-edad-estudiante-del-domicilio-de-Santa-Elena.-Valen.-Entrelineas-en.-Vale.
Año 1994, Testimonio de la Escritura Matriz, de compra y venta, otorgada por Ana Josefa del Carmen Osorio a favor de LA ASOCIACION DE DESARROLLO COMUNAL “AMIGOS DE SANTA ELENA”. NUMERO CIENTO SETENTA Y UNO. En la ciudad de Usulután, a las doce horas y treinta minutos del día veinticinco de junio de mil novecientos noventa y cuatro. Ante mí, ERIC RENE BRAN ZELAYA, notario de este domicilio, comparece la señora ANA JOSEFA DEL CARMEN OSORIO, de sesenta y cuatro años de edad, de oficios domésticos, del domicilio de Santa Elena, Departamento de Usulután, a quien conozco e identifico por medio de su cedula de identidad personal número cinco-seis-cuatro mil novecientos ochenta; y ME DICE: Que la totalidad de sus bienes inmuebles rústicos no excede el límite establecido por la Ley y que según inscripción número sesenta y seis del tomo doscientos cuarenta del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Segunda Sección de Oriente, es dueña y actual poseedora de un terreno rustico, inculto y sin accesorios, situado en el Barrio de Remedios de Santa Elena, de la capacidad de DOSCIENTAS OCHENTA AREAS, cuyos linderos son los siguientes: ORIENTE, con terreno de Mariano Flores, quebrada de por medio, NORTE, con parte del terreno de Juana Guevara, callejón de por medio; SUR, en parte con terreno de Gonzalo Mejía, camino vecinal de por medio; y PONIENTE, con terreno de Ana Felma Arévalo, callejón de por medio. Me sigue diciendo la compareciente que del anterior inmueble ya vendió a la Asociación de Desarrollo Comunal “Amigos de Santa Elena”, una porción de CIENTO CUARENTA AREAS, quedándole una porción de las medidas y linderos siguientes: ORIENTE, ciento ochenta y siete metros sesenta centímetros con predio de esa Asociación y que antes perteneció al inmueble general de la vendedora señora Ana Josefa del Carmen Osorio, mojones intermediarios; NORTE, setenta y cinco metros setenta y seis centímetros con predio de Ofilio Guerrero antes de Juana Guevara, cerca del alambre del colindante. PONIENTE, ciento ochenta y dos metros mojones intermediarios, con la señora Felma Arévalo; y SUR, setenta y cinco metros setenta y seis centímetros, con terreno de José del Carmen Díaz antes de Gonzalo Mejía, callejón de por medio. La porción descrita carente de mejoras, fue parte integrante de un inmueble mayor que le pertenecía a la señora Osorio. Que libre de gravamen y por el precio de CIEN MIL COLONES EXACTOS, que ya tiene recibidos a su entera satisfacción de parte de LA ASOCIACION DE DESARROLLO COMUNAL “AMIGOS DE SANTA ELENA”, vende a esta el resto del inmueble descrito anteriormente, haciéndole por medio de esta escritura la tradición del dominio, posesión y demás derechos accesorios que le corresponden, entregándoselo materialmente. Presente desde el principio de este acto el señor RUBEN BRAN, de setenta y un anos de edad, empleado, de este domicilio a quien conozco e identifico por medio de su cedula de identidad personal número cinco-uno-quinientos cincuenta y cinco; quien actúa en nombre y representación de LA ASOCIACION DE DESARROLLO COMUNAL “AMIGOS DE SANTA ELENA”, personería que al final relacionare y ME DICE: Que en el carácter indicado acepta la venta y tradición del dominio, posesión y demás derechos anexos que se le transfieren sobre el referido inmueble, dándose por recibido del mismo; ME DICEN AMBOS CONTRATANTES que entre la vendedora y la Asociación compradora no puede existir parentesco alguno y que el inmueble objeto de este contrato no está arrendado pero si lo estuviera podría producir una renta anual de OCHO MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES COLONES TREINTA Y TRES CENTAVOS. Advertí a los comparecientes que para inscribir el testimonio que de esta escritura se expida en el correspondiente Registro de la Propiedad, es necesario estar solventes de los impuestos directos. Y yo, el Notario Doy Fe De ser legitima la personería con que actúa el señor RUBEN BRAN por haber tenido a la vista la publicación del Diario Oficial del día veinte de agosto de mil novecientos noventa y tres que contiene los estatutos de LA ASOCIACION DE DESARROLLO COMUNAL “AMIGOS DE SANTA ELENA”, en la que se confiere al Sindico de dicha Asociación la representación Judicial y Extrajudicial de la misma; y Certificación extendida por el Secretario de la Asociación de Desarrollo Comunal “Amigos de Santa Elena” señor Joaquín Alfredo Lozano, en la que se acuerda facultar al síndico de dicha Asociación señor RUBEN BRAN, para que en nombre y representación de esa entidad acepte esta venta. Así se expresaron los otorgantes, a quienes explique los efectos legales de este instrumento y leído que se los hube en un solo acto sin interrupción manifiestan su conformidad, ratifican su contenido y firmamos, a excepción de la vendedora por saber hacerlo, pero deja para constancia la impresión digital de su pulgar derecho y a su ruego lo hace MARIA DEL TRANSITO BATRES, de veintitrés años de edad, estudiante, de este domicilio, a quien conozco e identifico por medio de su cedula de identidad personal número cinco-uno-cincuenta mil veinticinco. DOY FE. Enmendados-NUMERO-inmueble-Mariano-y-del-anterior-inmueble-ya-vendio-a-la-siete-esa-la-senora-Felma-Arevalo-pertenecia-a-satisfacion-resto-del-inmueble-Joaquin-entidad-Valen. Entre líneas-Asociación de Desarrollo Comunal “Amigos de Santa Elena” una porción de CIENTOCUARENTA AREAS, quedándole-Valle.””””HAY UNA HUELLA DIGITAL””””M.T.B.”””””””””R.BRAN””””””E.R.BRAN”””””””RUBRICADAS”””””””PASO ANTE MI: Del folio doscientos treinta y uno vuelto al folio doscientos treinta y tres frente del libro quinto de mi protocolo que vence el día nueve de marzo de mil novecientos noventa y cinco. Y para ser entregado a LA ASOCIACION DE DESARROLLO COMUNAL “AMIGOS DE SANTA ELENA”, extiendo, firmo y sello el presente testimonio en la ciudad de Usulután, a los veinticinco días del mes de junio de mil novecientos noventa y cuatro. Enmendados-mojones-en-AMBOS-compradora-personeria-esa-vendedora. Valen |
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